Wohnen wie im Urlaub: Stilvolles Küstenhaus mit 4 Schlafzimmern, Sauna & Vermietungspotenzial

Dieses charmante Einfamilienhaus in Glowe auf Rügen vereint moderne Wohnqualität mit klassischem Küstenflair und dem unverwechselbaren Charakter eines stilvollen Ferienhauses. Auf einem großzügigen, vollständig eingefriedeten Grundstück von ca. 840 m² gelegen, präsentiert sich die Immobilie mit ihrer weiß verputzten Fassade, den roten Dekofensterläden und dem traditionellen Reetdach wie aus einem Bilderbuch – ein Zuhause, das bereits auf den ersten Blick Urlaubsgefühle weckt. Der gemütliche Kamin im Wohnzimmer unterstreicht diesen besonderen Landhaus- und Ferienhauscharme zusätzlich und macht das Haus zu jeder Jahreszeit zu einem behaglichen Rückzugsort. Im Inneren überzeugt das 2013 erbaute Haus mit einer durchdachten, familienfreundlichen Raumaufteilung und viel Licht. Der Eingangsflur verbindet alle Bereiche des Erdgeschosses harmonisch miteinander. Zur linken Seite befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Rechter Hand liegen Garderobe, Technikraum mit Brennwerttherme, sämtlichen Hausanschlüssen sowie Entkalkungsanlage und ein Duschbad mit Fenster – ideal für Gäste oder den Alltag nach einem Strandbesuch. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Große Fensterelemente und Terrassentüren sorgen für eine helle, offene Atmosphäre und verbinden Innen- und Außenbereich nahtlos miteinander. Die rund 25 m² große Terrasse erweitert den Wohnraum in den Sommermonaten deutlich. Die U-förmige Einbauküche ist hochwertig ausgestattet: Induktionskochfeld, Backofen auf Hüfthöhe, integrierte Mikrowelle, Geschirrspüler sowie Kühl-Gefrier-Kombination erfüllen moderne Ansprüche. Zwischen Küche und Wohnbereich ist das Esszimmer perfekt integriert – kommunikativ, offen und ideal für gemeinsame Abende mit Familie oder Feriengästen. Über die Treppe im Wohnzimmer gelangt man ins Obergeschoss. Hier verteilen sich vier Schlafzimmer sowie ein Vollbad mit Dusche und Badewanne um einen zentralen Flur. Die Raumaufteilung ist ideal für größere Familien oder Feriengästegruppen und bietet ausreichend Rückzugsorte. Das Grundstück überzeugt durch seine praktische und pflegeleichte Gestaltung. Eine großzügige Parkfläche bietet Platz für drei bis vier Fahrzeuge, zusätzlich steht eine kompakte Garage zur Verfügung. Die umlaufenden Blumenbeete verfügen über eine automatische Bewässerungsanlage. Ein Gartenhäuschen dient als Stauraum für Möbel und Geräte. Ein weiteres Gartenhaus beherbergt eine Sauna mit Außeneimer-Dusche – ein echtes Highlight für Feriengäste oder entspannte Abende im eigenen Zuhause. Direkt angrenzend befindet sich ein kleiner Spielplatz – ideal für Familien mit Kindern. Aktuell wird die Immobilie erfolgreich in der Ferienvermietung genutzt. Bei rund 220 Übernachtungen pro Jahr wurden in der Vergangenheit ca. 43.000 € Mieteinnahmen generiert. Die bestehenden Vermietungsstrukturen können übernommen werden, sodass ein nahtloser Übergang für Kapitalanleger möglich ist. Gleichzeitig ist eine Umnutzung zum dauerhaften Wohnen unkompliziert realisierbar. Diese Immobilie bietet Flexibilität: Familien finden hier ein modernes Zuhause in Strandnähe, Zweitwohnsitzkäufer sichern sich einen privaten Rückzugsort auf Rügen, und Investoren profitieren von bewährten Erträgen in einer stark nachgefragten Ferienregion. Ein Haus, das Wohnen und Rendite intelligent miteinander verbindet – in einer der attraktivsten Lagen der Insel Rügen.

Eingestellt von

Björn Lübke