Solide Kapitalanlage: Vermietete 1‑Zimmer-Wohnung + Stellplatz mit Potenzial

Attraktive, barrierefreie 1‑Zimmer-Wohnung mit Stellpllatz in Gemünden am Main – langfristig vermietet Die ca. 50 qm große barrierefreie Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines dreigeschossigen Wohngebäudes und ist dank vorhandenen Aufzugs bequem und barrierefrei erreichbar. Die Wohnung ist seit langem vermietet und bietet damit von Anfang an einen kontinuierlichen Mietertrag – ideal für Kapitalanleger. Die kompakte Einzimmerwohnung verfügt über ein helles Wohn/Schlafzimmer, welches bei Bedarf in einen zusätzlichen separaten Raum abgeteilt werden könnte. Über die Diele erreichen Sie ein Badezimmer sowie eine Küche mit einem angrenzenden kleinen Vorratsraum. Im Dachgeschoss steht ein weiterer ca. 8 qm Abstellraum zur Verfügung, das zusätzlichen Stauraum bietet. In der Wohnung sind Fliesen und Teppichbeläge verlegt. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gaszentralheizung. Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet somit die Möglichkeit, durch gezielte Modernisierungen den Wohnwert und langfristig den Wert der Immobilie zu steigern. Eine kostengünstige und sichere Investitionsmöglichkeit mit sofortigem Mietertrag. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Eingestellt von

Peter Kupka