Neuwertige Wohnung in Andershof – Aufzug, zwei Balkone und ruhige Wohnlage inklusive

Diese hochwertige Hochparterre-Wohnung im beliebten Stralsunder Ortsteil Andershof vereint modernen Wohnkomfort, durchdachte Architektur und eine hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zum Strelasund. Die im Jahr 2022 errichtete Wohnanlage steht auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 5.731 m² und überzeugt durch einen gepflegten Gesamteindruck sowie eine zeitgemäße Bauweise. Besonders angenehm: Sie entscheiden selbst, ob Sie die halbe Etage bequem über wenige Stufen oder komfortabel mit dem Fahrstuhl erreichen möchten. Die Wohnung liegt auf der ruhigen, straßenabgewandten Seite des Hauses und bietet dadurch ein angenehmes Wohngefühl mit viel Privatsphäre. Bereits beim Betreten fällt die klare und großzügige Raumstruktur positiv auf. Der Flur verbindet alle Räume harmonisch miteinander. Direkt rechter Hand befindet sich ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss – ideal für Ordnung und kurze Wege im Alltag. Auf der linken Seite liegt das großzügige Badezimmer mit ca. 9,64 m². Die Kombination aus Badewanne und ebenerdiger Dusche schafft hier einen echten Wohlfühlcharakter und bietet Komfort für jede Lebensphase. Das Herzstück der Wohnung ist der ca. 27 m² große Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Große Fensterflächen und die breite Balkontür sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die offene Küche in moderner L-Form fügt sich elegant in den Raum ein und verbindet Kochen, Essen und Wohnen auf angenehme Weise. Der hochwertige Designboden unterstreicht den modernen Gesamteindruck der Wohnung. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den ersten Balkon mit ca. 7 m² Fläche und Süd-West-Ausrichtung – perfekt für entspannte Nachmittage und sonnige Abendstunden. Direkt angrenzend an den Wohnbereich befinden sich das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gäste-, Hobby- oder Arbeitszimmer eignet. Ein besonderes Highlight ist der zweite Balkon mit ca. 7,86 m², der direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und einen privaten Rückzugsort im Freien schafft. Zusätzlichen Komfort bieten der zur Wohnung gehörende PKW-Freistellplatz sowie das großzügige Kellerabteil mit ca. 9,65 m² Nutzfläche. Das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 213 € inklusive Erhaltungsrücklage – ein attraktiver Wert für eine neuwertige Wohnanlage dieser Qualität. Diese Wohnung richtet sich insbesondere an Paare, die modernes, komfortables Wohnen mit kurzen Wegen, hoher Wohnqualität und der Nähe zum Wasser verbinden möchten. Die barrierearme Erreichbarkeit, die zwei Balkone, die ruhige Ausrichtung und die hervorragende Infrastruktur machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für einen entspannten und stilvollen Lebensabschnitt in Stralsund.

Eingestellt von

Björn Lübke