Moderne 4-Raumwohnung mit Balkon im Leipziger Südwesten!

Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1900 und vereint den historischen Charme mit einer modernen, gepflegten Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von 90,94 m² verteilt sich die Wohnung auf vier gut geschnittene Zimmer und bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnwünsche. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines fünfgeschossigen Hauses und besticht durch ihre ansprechende Ausstattung sowie die attraktive Lage. Dank eines stabilen Mietverhältnisses seit 2009 ist die Wohnung eine exzellente Kapitalanlage mit langfristigen Mieteinnahmen. Die bevorstehende Mieterhöhung stellt eine weitere Chance dar, die Rendite zu steigern, was die Wohnung besonders für renditeorientierte Anleger interessant macht. Zudem bietet das denkmalgeschützte Gebäude steuerliche Vorteile durch die Denkmal-AfA, was die Immobilie noch attraktiver für Investoren macht. Die folgenden Eckdaten bieten Ihnen einen detaillierten Überblick über das Objekt:

Eingestellt von

Paul Schuchert