Charmantes Reihenendhaus in Main-Nähe - 5 Zimmer mit Garage u. Ausbaupotenzial

Dieses liebenswerte Reihenendhaus in Collenberg empfängt Sie mit einer harmonischen Verbindung aus solidem Ausbau und kreativem Potenzial. Auf rund 107 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, eröffnen fünf gut proportionierte Zimmer vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: familiengerechtes Wohnen, ein großzügiges Homeoffice oder das Zusammenspiel von Leben und Arbeiten unter einem Dach. Das etwa 234 m² große Grundstück bietet einen zusätzlichen Stellplatz, ergänzt durch eine praktische Garage, von der aus man direkt überdacht den Hauseingang erreicht. Keller- und Abstellräume bieten noch zusätzlichen Stauraum Die Ausstattung überzeugt durch eine zeitgemäße, robuste Basis: eine Einbauküche erleichtert den Alltag. Die wohltuende Fußbodenheizung wird durch eine Holzpelletheizung geregelt und sorgt für angenehme Wärme. In den Wohnbereichen setzen pflegeleichte Fliesen und Laminat auf langlebige Materialien, die sich unkompliziert in den Alltag einfügen. Zuletzt wurde das Haus im Jahr 2026 modernisiert und präsentiert sich in einem teilsanierten Zustand, der bereits viele Annehmlichkeiten bietet. Im Obergeschoss sind jedoch noch Restarbeiten zu erledigen: Das Badezimmer wartet auf seine Fertigstellung, und einzelne Elektroinstallationen sind noch nicht abgeschlossen. Diese unvollendeten Bereiche eröffnen zugleich die Chance, persönliche Akzente zu setzen und das Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu vervollständigen. Besonders attraktiv ist die vorhandene Ausbaureserve von rund 69 m², die vielfältige Erweiterungsmöglichkeiten bereithält — sei es zur Vergrößerung der Wohnfläche, zur Schaffung weiterer Zimmer oder zur Realisierung individueller Wohnkonzepte. Dieses Reihenendhaus ist ideal für Käufer, die ein solides Grundgerüst mit Raum für Gestaltung suchen: modernisierte Kernbereiche treffen hier auf Ausbaupotenzial und bieten die Möglichkeit, ein individuelles Wohnjuwel in naturnaher Lage an der Mainnähe zu schaffen. **hier geht es zur virtuellen Begehung**(Link kopieren und in Browser einfügen) https://tour.giraffe360.com/e60cd2b183584aaaa866edc1c1b17853/?v=NTYwMEcwLTYxLTcsLTE2LDI2NQ

Eingestellt von

Peter Kupka