Ankommen und wohlfühlen – gepflegtes Familienhaus mit Garten und kurzen Schulwegen

Manchmal braucht es gar nicht viel, um sich zu Hause zu fühlen. Einen Ort, an dem Kinder unbeschwert aufwachsen, gemeinsame Erinnerungen entstehen und jeder seinen persönlichen Lieblingsplatz findet. Genau diese Möglichkeiten bietet Ihnen dieses gepflegte und modernisierte Einfamilienhaus im Stralsunder Stadtteil Grünthal-Viermorgen. Das um 2002 errichtete Fertigteilhaus verbindet auf rund 103 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Das etwa 471 m² große Grundstück bietet genügend Freiraum für das Familienleben und bleibt gleichzeitig angenehm pflegeleicht. Bereits beim Betreten zeigt sich die praktische Gestaltung des Erdgeschosses. Vom Eingangsbereich mit angrenzendem Gäste-WC gelangen Sie über die Diele in die Küche sowie in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Hier spielt sich das Familienleben ab: morgens gemeinsam frühstücken, nachmittags mit den Kindern spielen und abends den Tag gemütlich ausklingen lassen. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Seine offene Gestaltung schafft Platz für einen großen Esstisch und eine gemütliche Sofalandschaft. Die angrenzende Küche ermöglicht kurze Wege und macht die Zubereitung gemeinsamer Mahlzeiten besonders komfortabel. Ein echtes Highlight ist die rund 23 m² große Terrasse, die sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus erreichbar ist. In den wärmeren Monaten wird sie schnell zum zweiten Wohnzimmer. Ob Frühstück an der frischen Luft, Grillabende mit Freunden oder entspannte Stunden mit der Familie – hier lässt sich das Leben genießen. Die elektrische Markise sorgt dabei auf Knopfdruck für angenehmen Schatten. Der Garten bietet ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen und Gärtnern. Während die Kinder draußen ihre kleinen Abenteuer erleben, genießen die Erwachsenen die Ruhe im eigenen Grünen. Ein separater Schuppen schafft praktischen Stauraum für Gartengeräte und Fahrräder. Für das Familienfahrzeug steht ein Carport bereit. Über die Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss mit seinen privaten Rückzugsbereichen. Drei separate Zimmer lassen sich flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen. So findet jedes Familienmitglied seinen eigenen Platz, während sich das gemeinsame Leben im Erdgeschoss abspielt. Das Badezimmer sowie ein zusätzlicher Abstellbereich ergänzen diese Etage. Auch technisch überzeugt die Immobilie mit bereits erfolgten Modernisierungen. Dreifach verglaste Holzfenster unterstützen den Wärmeschutz und tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei. Besonders hervorzuheben ist die im Jahr 2024 installierte Brennwerttherme. Damit wurde bereits in eine wesentliche Komponente der Haustechnik investiert. Die funktionale Architektur und die familiengerechte Raumaufteilung machen dieses Haus zu einer attraktiven Wahl für junge Familien, die sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchten. Die Kombination aus modernisierter Haustechnik, drei Schlafzimmern, großzügiger Terrasse und überschaubarem Grundstück schafft eine solide Grundlage für viele gemeinsame Jahre. Denn am Ende sind es nicht allein die Quadratmeter, die ein Haus besonders machen. Es sind die ersten Schritte der Kinder im Garten, das gemeinsame Abendessen am Familientisch und das gute Gefühl, endlich angekommen zu sein. Ein Zuhause für das Familienleben von heute – und die Erinnerungen von morgen.

Eingestellt von

Björn Lübke